マンションの定期清掃｜管理組合・管理会社の費用相場と業者の選び方

マンション清掃の費用は何で決まる？

マンション共用部の清掃費用は、主に次の要素で決まります。世帯数や階数、共用部の広さによって大きく変わるため、現地確認のうえお見積りするのが基本です。

• 規模（世帯数・階数・共用部の面積）
• 清掃範囲：エントランス・廊下・階段・エレベーター・ゴミ置き場・外構など
• 頻度：巡回清掃 週1〜2回／定期清掃 月1回 など
• 作業内容：日常的な維持清掃か、床ワックスや高圧洗浄などの専門作業か

清掃の種類と頻度の目安

• 巡回清掃：週1〜2回。共用部を短時間で整える（中小規模マンション向け）
• 日常清掃：毎日〜週数回。大規模・タワー型マンション向け
• 定期清掃：月1回。床のワックスがけ・エントランスの本格清掃など

清掃業者を選ぶ5つのチェックポイント

• 料金の内訳が明確か：作業範囲・頻度・追加費用の有無をはっきり提示できるか
• 直接取引か：仲介が入ると同じ品質でも費用が高くなりがち
• 仕上がりを確認できるか：ATP検査など客観的な品質チェックがあるか
• 対応の柔軟さ：頻度変更・スポット作業・複数棟対応ができるか
• 報告体制：理事会・総会で使える作業報告を出してくれるか

費用を見直すなら「直接取引」の業者へ

管理会社経由の清掃は中間マージンが上乗せされていることがあります。清掃を直接請け負う業者に切り替えると、同等の品質のまま費用を抑えられるケースが多くあります。まずは現状の仕様と金額を相見積りで比較するのがおすすめです。

マンション定期清掃のサービス詳細はこちら